RD 5+1, garáž, pozemek 892 m2 Vlkov nad Lesy

200 m od domu se rozkládá prostorný les.
Dům byl postaven více jak před 100 lety a jedná se o stavbu, charakteru rodinného domu. Součástí je zděná garáž,
postavená v roce cca 1960.
Dům:
• Cihelné a smíšené zdivo tloušťka 45 cm
– v zimě teplo,
– v létě příjemný chlad
• Sedlová střecha – pálené tašky (vazba v pořádku)
• Vlastní studna

RE/MAX G8 Reality Palackého třída 2553, 288 03 Nymburk, Tel.: , E-mail: g8reality5@re-max.cz, web: www.re-max.cz/g8reality5
• Možnost obytného podkroví nad celým domem
• Zavedený plyn, elektřina, městská voda
• Topení – plynový kotel
– topení na tuhá paliva
• Teplá voda – bojler 160 l
• Elektřina částečně v mědi – 230/ 380 Kwh, 25 AMP
– Nový rozvaděč
– Částečně v mědi
– 230/ 380 KWh, 25 AMP
• Nyní septik – výhledově kanalizace
• Dřevěná okna
• Nášlapné plochy tvoří parkety, PVC na betonu, dlažba
• Zděná prostorná garáž
• Dům vyžaduje stavebně technické úpravy, ale i přesto je obyvatelný.
Přízemí:
– Kuchyň
– 5 x pokoj
– Veranda
– Koupelna
– WC
– Spíž
– Stodola
– Vedlejší stavby
Pozemek:
• Rovinatý – krásná plocha pozemku
• Zastavěná plocha 255 m2
• Zahrada 637 m2
• Vlastní studna
• Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
• Oplocený pozemek

Příjezdová cesta k domu – asfaltová.
Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy k ocenění nemovitosti z roku 2019.
Občanská vybavenost se nachází v blízkých Běrunicích – vzdálených 4 km nebo v Městci Králové (6 km).
V obci místní hospoda. Do obce jezdí pojízdná prodejna s potravinami.
V současné době je Vlkov oázou klidu, vhodný k rekreaci i trvalému bydlení. V obci jsou rozvody plynu a vody,
kanalizace pouze splašková. O kulturu se zde stará velmi aktivní „Spolek občanů Vlkova“, který pořádá nejrůznější
akce pro dospělé i pro děti.
Oblast není zátopová.
Dostupnost do Prahy autem 45 min. BUS 200 m od domu.
Vlak a další Bus v obci Běrunice (4 km)
Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rekreační, ale i rodinné bydlení.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na
trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.