Prostorný rodinný dům 3+1 v Nymburku, 130 m2 s pozemkem 242 m2

Prodej rodinného domu 3+1, 130 m2, Nymburk
Nabízíme Vám k prodeji pěkný rodinný dům z roku 1943, který byl částečně rekonstruován a je ihned obyvatelný.

Dům je zděný a podsklepený, s celkovou užitnou plochou 130 m2 + sklepní prostory a půda. Dispozice domu zahrnují 3 obytné pokoje, kuchyň, která je v současné době propojena s koupelnou, avšak vybudováním příčky je možné obě místnosti elegantně oddělit.

Dále se v přízemí nachází prostorná chodba se vstupem na samostatnou toaletu a do spíže. Také zde vedou dveře do sklepa, který nabízí dvě místnosti a chodbu.

Z přízemí dále stoupají schody do patra, kde se jsou dvě ložnice a vstup na půdu, která je pochozí a vhodná pro další úložný prostor.

Dům je vytápěn plynovým kotlem, který bude třeba vyměnit, ale v suterénu je k dispozici funkční kotel na tuhá paliva.

V letošním roce byla vyměněna všechna okna za plastová a instalovány předokenní rolety, stejně jako nové vstupní dveře.

K domu patří udržovaný a oplocený pozemek o rozloze 243 m². Na pozemku se nachází plechová garáž a zděná kolna, které nabízejí dostatek úložného prostoru pro zahradní nářadí, sezónní vybavení nebo další potřeby.
Vstup na pozemek je sdílený se sousedním domem, ale toto lze v případě potřeby snadno upravit vyhotovením vlastních vstupních vrat, což zaručí větší komfort pro nové majitele.

Dům je situován v blízkosti vlakové stanice Nymburk, což zajišťuje skvělou dostupnost do všech okolních měst, včetně Prahy.

Dům nabízí možnost okamžitého bydlení, avšak vybízí také k celkové rekonstrukci dle vlastních představ.

Výměra domu byla vyhotovena vlastním měřením. Vzhledem k tomu, není celková obytná plocha s přesností na cm.

Město Nymburk nabízí krásnou přírodu, břeh řeky Labe s mezinárodní cyklostezkou, kompletní občanskou vybavenost, výběr vzdělávacích zařízení pro děti od mateřské školky až po gymnázium.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu), bez nutnosti hrazení hypotečního úvěru a odhadu.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto zajímavého domu.