Byt 3+1/B 71,5 m2, zahrada 1690 m2, obec Sloveč

Nabízím vám k prodeji krásný, světlý byt 3+1/ balkon, o celkové užitné ploše bytu (včetně balkonu a sklepů) 71,5 m2. Užitná plocha bytu (bez balkonu a sklepů) je 58 m2 v obci Sloveč.

K bytu náleží společná ( v podílovém vlastnictví 1/4) zahrada 1690 m2.
Byt se nachází v 1. spíše ale 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.

Obec Sloveč se nachází 4 km Od Městce Králové. Je vzdálena cca 60 km od Prahy, 20 km od Poděbrad, 50 km od Hradce Králové, na nájezd na D11 u Libice n. C. je vzdálenost cca 15 km.

PENB není k dispozici, proto je uvedena energ. třída G.

Byt
• Byt v dobrém stavu – možnost okamžitého bydlení
• Obývací pokoj (19,95 m2)
• Kuchyň (5,08 m2)
• pokoj (13,44 m2)
• pokoj (10,08 m2)
• balkon (3,9 m2)
• zděná koupelna s vanou (3,22 m2)
• předsíň (5,64 m2)
• nášlapné plochy tvoří PVC
• sklep (5,52 m2)
• uhelna (sklep) – 6,55 m2
• plynová přípojka u hlavních dveří bytového domu
• elektřina původní
• rozvody vody a odpady původní
• nové stoupačky
• plastová okna
• studniční voda – v případě potřeby přepnutí na městskou (Poděbrady)
• topení ústřední kotel na tuhá paliva (sklep)
• bojler 120 l
• společná anténa
• slušní sousedé
• k bytu patří plechová garáž
• zahrádka

Dům
• Samostatně stojící bytový cihlový dům (1974)
• Rekonstrukce domu 2009
• 4 bytové jednotky v domě
• Společná zahrada 1690 m2 užívaná vlastníky 4 bytů (každý užívá ¼ zahrady)
• Společná studna
• Společná jímka, která se 1x za cca 3 měsíce vypouští do kanalizace.
• Kanalizace
• Sušárna, prádelna
• plynová přípojka u hlavních dveří bytového domu
• bezproblémové parkování u domu na parkovišti

Dům je samostatně stojící bytový dům s jedním podzemním a 2 nadzemními podlažími. V suterénu jsou kotelny, sklepy a společné prostory (sušárna, prádelna). V každém nadzemním podlaží (2.) jsou dva samostatné byty 3+1. Celkem tedy 4 byty.
Nabízený byt má na pozemku osazenu plechovou garáž a obhospodařuje zde zahrádku.
Bytový dům je oplocen a má vjezdová vrata a vrátka.

V obci jsou veškeré inženýrské sítě, je zde mateřská a základní škola, obchod, restaurace a drobné služby. Ostatní obchody a občanská vybavenost je v přilehlém Městci Králové (4 km), kde je též nemocnice.

Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Jedná se o pěkné bydlení, připravené k nastěhovaní.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.