Obchodní prostory 300 m2, Pozemek 1.069 m2

Vynikající dostupnost k Dálnici D11 (7 km), k městu Nymburk (3,8 km) a obci Sadská (2 km). Dálnice D10 je vzdálená 24,5 km.

Prostory prošly v roce 2012 kompletní důkladnou rekonstrukcí
– Elektřina – měď (z části)
– Odpady – plast
– Voda – plast
– Nové zateplení + fasáda
– Topení – klimatizace
– Plastová okna
– Střecha – šikmá (plech)
– Městská voda
– Kanalizace

V prostorách jsou šatny a umývárna pro zaměstnance, 2x WC, prostorná kancelář.

Aktuálně jsou prostory využívány jako výrobna standardních i atypických plochých těsnění pro automobilový průmysl.

Prostory jsou nové, včetně elektronických vrat do výrobního prostoru.

Bezpečnost objektu je zajištěna kamerovým systémem.

PENB není k dispozici, proto je uvedena energ. třída G. Bude vyhotoven při realizaci prodeje.

K dispozici jsou nájezdové rampy o rozloze 36,5 m2 a 15,7 m2.

PROSTORY V OBJEKTU
• 1. výrobní dílna – 42,2 m2
• 2. výrobní dílna 51,2 m2
• 3. výrobní dílna – 28,8 m2

• Sklad 29 m2
• Sklad 13,8
• Sklad 4,2 m2

• Rampa 15,7 m2
• Rampa 36,5 m2

• Kancelář 15,8 m2

• Umývárna + 2x WC 10 m2
• Šatna s umyvadlem 7,1 m2
• Chodby 21,3 m2 + 6 m2

POZEMEK – 1069 m2

Na pozemku je dostatek místa pro venkovní manipulaci a parkování vozidel.

V územním plánu obce je nemovitost vedena jako UP – Plochy občanského vybavení.

VYMEZENÍ POJMŮ
Občanské vybavení veřejné – jsou stavby a zařízení sloužící pro vzdělávání výchovu, sociální služby a péči o rodinu a mládež, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva,občanské vybavení komerční – jsou stavby a zařízení sloužící pro obchodní prodej, tělovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, vědu a výzkum, lázeňství,

Související občanské vybavení – např. pozemky staveb a zařízení předškolní výchovy, stravování,pozemky budov maloobchodního prodeje, služby (kadeřnické, masérské, ubytovací, ordinace lékaře a pod.) hřiště, pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení, nenarušují negativními vlivy provozu užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nezhoršují nad přípustnou míru životní prostředí souvisejícího území a nepřenášejí nadmístní dopravní vztahy

Komerční zařízení – pozemky staveb a zařízení občanského vybavení, ve kterých převažuje komerční zájem, např. obchodní prodej, sloužící k přímému prodeji spotřebiteli, ubytování, stravování, služby, administrativa.

Podrobné informace poskytneme při společné prohlídce nemovitosti.

Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).

Těším se na vás při prohlídce této zajímavé nemovitosti.

V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.