Prodej RD 4+1 s garáží, pozemek 261m2 – Sadská

Dům je vedený jako 1 bytová jednotka s možností přístavby v prostoru z terasy domu.
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G
Dům:

– postaven roku 1930

– přístavba horního patra a kuchyně v roce 1970
– rekonstrukce vnitřních prostor – 2016-2019
– penetrace stěn domu 2016
– nové okapy
– garáž – nová krytina
– nová elektřina v mědi (230, 400 V), dvě fáze (denní a noční proud)
– nové rozvody vody, odpadu – vše v plastu
– městská voda
– studna
– topení – 3x nová akumulační kamna
– plyn u pozemku
– střecha sedlová, v roce 2017 přeložena z původní střechy. Pálené tašky
– WIFI
– bojler „Dražice“
– bazén viz foto
Přízemí
– schodiště 10,7 m2
– 2 x pokoj 18,3m2, 13,1m2
– 1x kuchyně 6,1
– komora 0,8m2
– 1x koupelna s vanou
– 1x toaleta
1. patro
– chodba 5,1
– pokoj 20,4 m2
– pokoj 14,5 m2
– terasa 17,6 (možnost přístavby pokoje)
Zahrada
– rovinatý pozemek za domem
– vzrostlá zahrada
Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Parkování v garáži či před domem.
Výměra domu byla zpracovaná dle průvodní zprávy projektové dokumentace z roku 2016.
Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a dispozičnímu řešení ideální pro rodinné bydlení. Základní škola a školka
do 300m od domu, náměstí 350m.
Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola,
školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd).
Vlak a BUS 500 m od domu. Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk – 500m.
Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 2 km od nabízeného domu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Poděbrad.
Oblast není zátopová.
Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha – hl. nádr do 40 min.
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na
trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu.